Wie een huis gaat verhuren bevindt zich aan de kant van de
bezittende klasse die zijn bezit wil aanwenden om er nog beter van de worden.
Vanaf dat moment hoor je tot het foute
deel der mensheid. Dat brengt met zich mee dat je je vanaf dat moment omringd
weet door nog meer foute mensen. Daar
ben ik er de afgelopen dagen enkele van tegengekomen. Allereerst de man van het
bemiddelingsbureau “The Rental Shop”. Alleen al die naam doet vermoeden dat het
geen zuivere koffie is. Die lui willen alleen maar geld verdienen aan te
verhuren appartementen zonder al te veel gezeik. “Je wilt toch voldoende ruggen
verdienen” zie de bedrijfsleider van The Rental Shop in het eerste gesprek, “pardon,
euro’s” verbeterde hij zich net iets te laat.Dit bemiddelinsgsbureau verzuimde mij bij te praten over:
- * De noodzaak van een verhuurvergunning van de
gemeente
- * De fiscale consequenties van inkomsten door
verhuur (let op box 1 en box 3!)
- * De bijzondere rechten van de huurder volgens de
huurbeschermingswet
- * De eisen van de bank
- * De noodzaak van het opstellen van een
taxatierapport dat moet bepalen of de executiewaarde van het pand in verhuurde
staat niet lager is dan de openstaande hypotheek (ik moest wel even vragen aan
de rabobankbediende deze zin te herhalen)
- * De opslag op de hypotheekrente die de bank gaat
opleggen
Ja, ja ik ben nu een waardig lid van de bezittende klasse en
begrijp ineens heel goed de moeite die VVD-ers hebben met de regelzucht in dit
land. Dat ik de afgelopen dagen als PvdA lid op Samsom stemde lijkt ineens minder
relevant.
Er zijn ook een boel foute arme mensen hoor :-)
BeantwoordenVerwijderen